Pronájem kanceláře 61 m²
Praha, Libeň · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Neplatíte provizi ! Dovolujeme si nabídnout pronájem dvoj kanceláře o velikosti 61 m2 hned u metra "B" Českomoravská v kancelářské budově BCO. V rámci budovy k dispozici recepce + možnost využívání sdílené zasedací místnosti. Veškerá občanská vybavenost poblíž. Možnost parkingu na venkovním parkovišti (2.500 Kč á místo)
Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze - těšíme se na kontaktování.
Parametry
- Cena
- 22 875 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- C
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- kancelare-v-praze-cz
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 282
Vzdálenosti
bankomat
113 m
MHD
70 m
školka
450 m
lékař
146 m
metro
101 m
pošta
588 m
restaurace
157 m
škola
217 m
obchod
335 m
vlak
697 m
Odhad reálné ceny
17 384 Kč
rozpětí 6 337 – 30 513 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 32 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
16 826 · váha 41 %
Model z dat
21 466 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
10 466 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 276 Kč/m² → 16 826 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 136% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 466 Kč (rozpětí 13 865 Kč – 43 856 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10293 nabídek stejného druhu → 10 466 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 875 Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 64 m (Českomoravská)
- Nádraží
- 141 m (Českomoravská)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |