Pronájem kanceláře 33 m²
Praha, Šeberov · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nájemce NEplatí provizi - ušetřete jeden měsíční nájem + DPH.
Nabízíme k pronájmu moderní kancelář 33,9 m², s parkovacím stáním a sklepem 17,4 m², který je vybaven regály.
Kancelář je součástí novostavby kolaudované v roce 2026 v klidné části Prahy 4 – Šeberov, v ulici Na Proutcích.
Dispozice kanceláře nabízí světlý obytný prostor s kuchyňskou linkou na míru, která je již součástí vybavení, stejně jako elektrická varná deska a lednice. Podlahy jsou pokryty moderní laminátovou krytinou v přírodním dekoru. Okna jsou hliníková, opatřená venkovními roletami pro maximální soukromí i úsporu energie. K příjemnému klimatu v atelieru přispívá klimatizace a vytápění pomocí tepelného čerpadla.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, moderním umyvadlem s úložným prostorem a toaletou. Celý interiér je laděn do světlých a přírodních tónů s důrazem na kvalitní materiály a jednoduchý, čistý design. Kancelář je pronajímána jako nevybavená.
Bytový dům je situován v klidné rezidenční zástavbě s rychlou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti najdete například oblíbenou pizzerii a restauraci Di Carlo nebo pivovar Spojovna. V okolí se nachází i školy, sportoviště, supermarket Lidl, zastávka metra Opatov a další služby, které oceníte pro pohodlné bydlení.
Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Veškeré informace a podklady Vám přijdou do 10 minut na Vámi zadaný e-mail. Pokud by Vám e-mail nedorazil prosím o kontrolu "Nevyžádané pošty". Někdy se stane, že e-mail zapadne, kam nemá. Případně mi zavolejte, zodpovím veškeré Vaše otázky.
Těším se na případnou společnou prohlídku.
Parametry
- Cena
- 18 200 Kč /měsíc (552 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2026
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- orsuliak-reality-partner-justo
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 98.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1104 m
MHD
210 m
školka
60 m
lékař
196 m
metro
1279 m
pošta
1855 m
restaurace
251 m
škola
882 m
obchod
1142 m
vlak
4443 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 18 200 Kč | -5.2 % |
| 24.08.2026 | 19 200 Kč |
Odhad reálné ceny
16 170 Kč
rozpětí 14 867 – 17 925 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 199 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 3 km)
16 076 · váha 95 %
Model z dat
17 880 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (95% váhy): 29 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 487 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 198 m (Šeberov)
- Nádraží
- 1320 m (Opatov)
- Praha hl. n.
- 48 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 19 200 → 18 200 |
| 24.08.2026 | přidáno |