Nemovitosti

Pronájem kanceláře 54 m²

Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kancelářských prostor (54m2) s recepcí, balkónem, úklidem v ceně, s historickým geniem loci po rekonstrukci na Praze 3, Žižkov v historické budově se zasedací místností, výtahem, kompletní občanskou vybaveností, s výbornou dopravní dostupností, nachází se v 6-minutové vzdálenosti tramvajové zastávky Biskupcova. Poplatky 8000,- Kč: elektrika, topení, spotřeba teplé a studené vody, 3x týdně úklid kanceláře i společných prostorů, výtah, zasedací místnost, služby údržbáře, využití kuchyňky. Stěny budou před nastěhováním nově vymalovány. K dispozici ihned.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (370 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
faraon-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 117 m MHD 192 m školka 77 m lékař 481 m metro 1073 m pošta 545 m restaurace 588 m škola 77 m obchod 1689 m vlak 1940 m

Odhad reálné ceny

20 435 Kč
rozpětí 15 609 – 26 281 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 208 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 20 434 · váha 92 %
Model z dat 20 441 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 378 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
200 m (Vozovna Žižkov)
Nádraží
1209 m (Invalidovna)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno