Pronájem kanceláře 200 m²

Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili k pronájmu prostorné kancelářské prostory v prestižní lokalitě města Prahy. Tato cihlová budova je ve velmi dobrém stavu a nabízí ideální zázemí pro vaše podnikání. S celkovou užitnou plochou 200 m² lze prostory přizpůsobit specifickým potřebám.

Kanceláře se nacházejí v patrovém domě, což přináší výhodu klidného a nerušeného pracovního prostředí. 

Pokud Vás tyto kancelářské prostory zaujaly, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Parametry

Cena: 55 000 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
Užitná plocha: 200 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: ac-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V parkovacích míst plyn: Plynovod typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 257 m MHD 497 m školka 103 m lékař 208 m metro 1335 m pošta 1188 m restaurace 142 m škola 267 m obchod 899 m vlak 1232 m

Odhad reálné ceny

53 789 Kč

rozpětí 40 437 – 99 386 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 50 561 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 50 188 · váha 51 %

Model z dat 57 579 · váha 49 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 105% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.10 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.06 mil. je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 230 m (Chmelnice)
Nádraží: 1157 m (Praha-Libeň)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno