Nemovitosti

Pronájem kanceláře 45 m²

Praha, Josefov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostor o celkové ploše 45 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy, v historickém čtvrti Josefov, Praha 1. Prostor se nachází ve druhém patře budovy s výtahem. Kancelář o rozloze 45 m² poskytuje dostatek pohodlí a flexibilitu pro různé podnikatelské aktivity nebo správní účely. Díky větvení areálu a jeho moderním zařízení je prostor vhodný pro firmy hledající prestižní adresu uprostřed Prahy. Dispozice jedna místnost, společná toaleta a kuchyňka na patře má potencionál efektivní využitelnosti pro firmy a podnikatele, kteří chtějí působit v centru dění. Objekt se může pochlubit vynikající dostupností díky své centralizované poloze v Praze. Veškerá důležitá infrastruktura včetně MHD, restaurací, obchodů a kulturních památek jsou na dosah ruky. Budova je vybavena moderními technologiemi včetně elektrického napětí 220 V a veřejnými vodovodními a kanalizačními přípojkami, garantující komfort a funkčnost pro nájemce. Osluněné a dobře izolované prostory spolu s působivými výhledy na panoramatu Prahy dělají z tohoto místa atraktivní možnost pro kanceláře nebo jiné komerční využití. Vzhledem k typu nemovitosti, stavu budovy, který je hodnocen jako dobrý, a její historické hodnoty, je tato nabídka ideální pro ty, kdo hledají spojení tradice a modernity. Cena pronájmu činí 22 500 Kč měsíčně plus poplatky, což reflektuje kvalitu a lokalitu nemovitosti. K dispozici je veřejné parkování přímo u budovy. Budova je napojena na veřejné rozvodné sítě plynu a je vybavena výtahem, což zvyšuje komfort pro všechny nájemce a návštěvníky. Tato nemovitost je okamžitě volná k pronájmu a nabízí flexibilní možnosti využití v závislosti na potřebách nájemce. Je ideálním místem pro ty, kteří chtějí své podnikání umístit do srdce Prahy, s výbornou viditelností a přístupností. V případě zájmu o prohlídku či další informace neváhejte kontaktovat zprostředkovatele na uvedených kontaktech. Těšíme se na vaši návštěvu a doufáme, že prostor na Kaprově ulici bude vaší další zastávkou k podnikatelskému úspěchu v Praze.

Parametry

Cena
22 500 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
appartamenti-luxusni-byty-praha

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 604

Vzdálenosti

bankomat 202 m MHD 119 m školka 290 m lékař 320 m metro 139 m pošta 561 m restaurace 30 m škola 171 m obchod 568 m vlak 1105 m

Odhad reálné ceny

23 204 Kč
rozpětí 17 262 – 27 528 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 812 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 23 348 · váha 93 %
Model z dat 21 366 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 519 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
119 m (Mariánské náměstí)
Nádraží
40 m (Staroměstská)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno