Pronájem kanceláře 92 m²
Praha, Smíchov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory na ulici Radlická.
Prostor je řešen jako jeden světlý open space se sdíleným zázemím na chodbě.
Kancelář je vybavena zátěžovým kobercem, žaluzemi a je připravena k okamžitému nastěhování.
Možnost pronájmu parkovacího místa přímo před budovou.
Ideální místo pro menší firmu nebo tým hledající klidné a dobře dostupné zázemí v Praze.
Pro více informací kontaktujte realitní makléřku.
Parametry
- Cena
- 27 600 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 92 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- engel-volkers
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
692 m
MHD
169 m
školka
141 m
lékař
405 m
metro
684 m
pošta
883 m
restaurace
554 m
škola
337 m
obchod
1336 m
vlak
758 m
Odhad reálné ceny
34 238 Kč
rozpětí 28 101 – 54 806 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 32 184 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
34 528 · váha 85 %
Model z dat
32 549 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 375 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:15
Jde o moderní kancelářské prostory typu open space na ulici Radlická v Praze 5. K dispozici je možnost pronájmu parkovacího místa.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- sdílené zázemí na chodbě
Dostupnost
- Zastávka
- 42 m (Laurová)
- Nádraží
- 725 m (Radlická)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |