Pronájem skladového prostoru 120 m²
Praha, Horní Počernice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte prostor pro podnikání, skladování nebo zázemí firmy v Praze, ale zároveň chcete klidné místo s pohodlným příjezdem a dostatkem manipulační plochy? Právě pro vás nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní kryté skladovací přístřešky v Horních Počernicích, které zaujmou nejen svou praktičností, ale i čistým a reprezentativním prostředím celého areálu.
K dispozici jsou nové prostorné kryté přístřešky o rozměrech 10 × 12 m s výškou až 6 m, které nabídnou široké možnosti využití – od skladování materiálu, zázemí e-shopu, logistiky či servisu až po lehkou podnikatelskou činnost nebo uskladnění techniky a vybavení. Díky územnímu plánu SV jsou prostory vhodné pro široké spektrum komerčního využití.
Velkou výhodou je také zvýšená odolnost celé konstrukce. Přístřešky jsou opatřeny extrémně odolnou PVC plachtou s životností až 30 let. Plachta je navržena pro vysokou odolnost vůči povětrnostním podmínkám, dešti, větru i UV záření, což zajišťuje dlouhodobou funkčnost a minimální nároky na údržbu.
Každý přístřešek je osvětlený a napojený na elektřinu 220 V i 380 V. Celý areál je oplocený, uzamykatelný a vybavený elektrickou vjezdovou bránou na dálkové ovládání. Samozřejmostí je pohodlný příjezd pro dodávky i větší techniku a dostatek prostoru pro manipulaci.
Součástí nabídky může být také pronájem samostatného uzamykatelného 40FT lodního kontejneru, který je ideální jako bezpečný sklad pro nářadí, materiál, techniku nebo dražší vybavení. Kontejner nabízí cca 28 m² užitné plochy a nachází se přímo u přístřešku.
Měsíční nájemné krytého přístřešku činí 30.000 Kč + DPH.
Možnost pronájmu 40FT kontejneru za 7.000 Kč + DPH / měsíc.
Podmínky pronájmu:
služby 299,- Kč / měsíčně (provoz kamerového systému, provoz brány, údržba a osvětlení areálu, odpad. )
vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů + DPH
provize RK ve výši 30.000 Kč + DPH
Pokud hledáte moderní, flexibilní a dobře dostupné prostory v Praze s širokým využitím a kvalitním technickým zázemím, rádi vám vše osobně představíme při prohlídce.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 120 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- montovaná
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2026
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- win-win-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 400V
garáž
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
573 m
MHD
69 m
školka
490 m
lékař
439 m
metro
3442 m
pošta
1139 m
restaurace
790 m
škola
494 m
obchod
2876 m
vlak
1066 m
Odhad reálné ceny
32 033 Kč
rozpětí 23 875 – 55 431 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 30 111 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 3 km)
27 527 · váha 69 %
Model z dat
42 183 · váha 31 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 71 m (Ve Žlíbku)
- Nádraží
- 1087 m (Praha-Horní Počernice)
- Praha hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 89 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |