Pronájem skladového prostoru 28 m²
Praha, Horní Počernice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- cena bez dph — Nájemné: 6.000 Kč + DPH / měsíc a Provize RK: 6.000 Kč + DPH.
- jen investorum — Pronájem je možný pouze dlouhodobě.
- provize navic — Provize RK: 6.000 Kč + DPH.
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte bezpečný a dobře dostupný sklad v Praze, kam bez problémů zajedete dodávkou, uložíte materiál, techniku nebo zboží a nebudete řešit nedostatek místa ani komplikovaný přístup? Právě pro vás nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní 40FT lodní kontejnery v klidné části Prahy – Horních Počernicích.
Nové kontejnery se nachází v čistém, uzamykatelném a dobře přístupném areálu s elektrickou vjezdovou bránou na dálkové ovládání. Samozřejmostí je pohodlný příjezd autem přímo ke kontejneru i dostatek manipulační plochy pro nakládku a vykládku. V areálu funguje kamerový systém.
Každý kontejner nabízí cca 28 m² bezpečného uzamykatelného prostoru, který je ideální například pro skladování zboží, firemního materiálu, nářadí, techniky, vybavení e-shopu nebo jako dlouhodobé zázemí pro podnikání. Díky pevné ocelové konstrukci kontejnery poskytují vysokou úroveň zabezpečení i ochranu před povětrnostními vlivy.
Velkou výhodou je výborná dostupnost po Praze i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy, což ocení nejen firmy a živnostníci, ale i e-shopy nebo logistické společnosti.
Vhodné například pro:
skladování materiálu a zboží
e-shopy a logistiku
stavební a řemeslné firmy
uskladnění techniky či vybavení
dlouhodobé firemní zázemí
Pronájem je možný pouze dlouhodobě.
Nájemné: 6.000 Kč + DPH / měsíc
Vratná kauce: 25.000 Kč
Provize RK: 6.000 Kč + DPH
služby 299,- Kč / měsíčně (provoz kamerového systému, provoz brány, údržba a osvětlení areálu, odpad. )
Pokud hledáte praktický, bezpečný a flexibilní skladovací prostor přímo v Praze, rádi vám vše osobně ukážeme při prohlídce.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- montovaná
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- win-win-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
573 m
MHD
69 m
školka
490 m
lékař
439 m
metro
3442 m
pošta
1139 m
restaurace
790 m
škola
494 m
obchod
2876 m
vlak
1066 m
Odhad reálné ceny
7 363 Kč
rozpětí 5 926 – 14 513 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 921 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 3 km)
6 888 · váha 51 %
Model z dat
7 863 · váha 49 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 120% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:18
Pronájem nového skladového lodního kontejneru v Praze 9 s dlouhodobou podmínkou. Uvedené ceny jsou bez DPH a je nutné uhradit provizi RK.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- uzamykatelný kontejner
Dostupnost
- Zastávka
- 71 m (Ve Žlíbku)
- Nádraží
- 1087 m (Praha-Horní Počernice)
- Praha hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 89 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |