Pronájem obchodního prostoru 100 m²
Praha, Holešovice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
0 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Městská část Praha 7 vyhlašuje soutěž na nabídku nejvyššího nájemného za pronájem provozovny, prostoru č. 909/101, v domě č.p. 909, Dukelských hrdinů č.o. 50, v Praze 7 - Holešovice, o výměře 99,60 m².
Prohlídky, podmínky soutěže a přihlášku naleznete na webu MČ Prahy 7.
Parametry
- Cena
- 29 880 Kč /měsíc (299 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mestska-cast-praha-7
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
389 m
MHD
225 m
školka
110 m
lékař
214 m
metro
602 m
pošta
780 m
restaurace
167 m
škola
122 m
obchod
1440 m
vlak
139 m
Odhad reálné ceny
44 583 Kč
rozpětí 30 391 – 53 477 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 41 908 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
44 987 · váha 92 %
Model z dat
40 061 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 450 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:40
Obchodn prostor v Praze 7 - Holešovicch nabzen formou soutže męstsk čsti o nejvyšš njemn. Nutno nastudovat podmnky soutže.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 53 m (Veletržní palác)
- Nádraží
- 131 m (Praha-Výstaviště)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |