Pronájem kanceláře 14 m²

Praha, Karlín · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlou, čistou a nově vymalovanou kancelář v příjemném a klidném prostředí.

Kancelář je nezařízená, takže si ji nový nájemce může vybavit přesně podle svých potřeb. Vhodná je například pro administrativní činnost, účetní, poradenské služby nebo jako klidné pracovní zázemí.

V ceně nájmu jsou již zahrnuty veškeré poplatky za služby a energie – žádné další pravidelné platby navíc.

Kancelář je k nastěhování ihned.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (786 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: rodinna-realitni

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Dlážděná telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 338 m MHD 233 m školka 868 m lékař 298 m metro 297 m pošta 1209 m restaurace 121 m škola 236 m obchod 700 m vlak 810 m

Odhad reálné ceny

6 752 Kč

rozpětí 5 074 – 12 774 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 63 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 347 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 6 547 · váha 51 %

Model z dat 6 968 · váha 49 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 468 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 115% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 63% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 150 m (Karlínské náměstí)
Nádraží: 339 m (Florenc)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno