Pronájem kanceláře 41 m²
Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Atypický nebytový prostor s možností využití i k občasnému bydlení v blízkosti centra Prahy. Skládá se z hlavní místnosti o výměře 22 m2 se vstupem z ulice a zázemí s malou kuchyňkou a koupelnou s WC a sprchovým koutem, a především prostorným patrem na spaní o výměře 12 m2. V současnosti je prostor využíván jako kancelář. Volné ihned.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- realitni-kancelar-honzik
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkování
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
169 m
MHD
34 m
školka
156 m
lékař
511 m
metro
882 m
pošta
745 m
restaurace
555 m
škola
153 m
obchod
1530 m
vlak
1905 m
Odhad reálné ceny
15 798 Kč
rozpětí 12 743 – 24 839 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 850 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
15 958 · váha 86 %
Model z dat
14 821 · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 389 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:44
Jedná se o atypický nebytový prostor využívaný jako kancelář s možností občasného bydlení. Pozor na to, že nejde o standardní rezidenční byt.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- malá kuchyňka a koupelna s WC a sprchovým koutem, patro na spaní 12 m2
Dostupnost
- Zastávka
- 31 m (Černínova)
- Nádraží
- 801 m (Křižíkova)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |