Pronájem kanceláře 31 m²
Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nezařízené, plně klimatizované, kancelářské prostory, 31 m2, 1. patro s výtahem reprezentativní, moderní, administrativní budovy s recepcí a ostrahou 24/7, vstupem na magnetické karty, rychlým internetem s optickým připojením a podzemním parkingem, na prestižní adrese v klidné části centra, Klimentská, Prahy 1 - Nové Město. Každé patro disponuje společnou vybavenou kuchyňkou, koupelnou se sprchovým koutem, toaletami, tichými terasami orientovanými do vnitrobloku u vybraných jednotek. Na podlahách koberce, laminátové podlahy a dlažba. Možnost výběru i rozměrově jiné varianty kanceláří dle aktuální nabídky. U domu tram. Revoluční, metro Náměstí Republiky, linie B. K dispozici jsou až 4 parkovací stání za extra příplatek 6 000 Kč + DPH/1 stání/měsíc. Poplatky 5 779,17 Kč + DPH (zálohy na služby 140 Kč / m2). Vratná kauce 2 měsíční nájmy. Volné ihned.
Parametry
- Cena
- 11 949 Kč /měsíc (385 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- yes-home
Vybavení a sítě
garáž
parkovacích míst
parkování
počet garáží: 1
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
264 m
MHD
177 m
školka
137 m
lékař
160 m
metro
353 m
pošta
336 m
restaurace
80 m
škola
102 m
obchod
292 m
vlak
531 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 28.08.2026 | 11 949 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 11 949 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 11 949 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 11 949 Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 11 949 Kč | +0.2 % |
| 27.08.2026 | 11 920 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 11 920 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 11 920 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 11 920 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 11 920 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 11 920 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 11 920 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 11 920 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 11 920 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 11 920 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 11 920 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 11 920 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 11 920 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 11 920 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 11 920 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 11 920 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 11 920 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 11 920 Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 11 920 Kč | -0.1 % |
| 26.08.2026 | 11 927 Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 11 927 Kč | -0.0 % |
| 25.08.2026 | 11 930 Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 11 930 Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 11 930 Kč | -0.1 % |
| 24.08.2026 | 11 939 Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 11 939 Kč |
Odhad reálné ceny
10 455 Kč
rozpětí 6 926 – 17 230 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 14 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 828 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
11 139 · váha 66 %
Model z dat
10 929 · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
5 530 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 359 Kč/m² → 11 139 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 86% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 929 Kč (rozpětí 6 717 Kč – 20 406 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 9904 nabídek stejného druhu → 5 530 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 949 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 131 m (Petrské náměstí)
- Nádraží
- 352 m (Náměstí Republiky)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | zdraženo 11 949 → 11 949 |
| 28.08.2026 | zdraženo 11 949 → 11 949 |
| 28.08.2026 | zdraženo 11 949 → 11 949 |
| 28.08.2026 | zdraženo 11 949 → 11 949 |
| 28.08.2026 | zdraženo 11 920 → 11 949 |
| 27.08.2026 | zlevněno 11 920 → 11 920 |
| 27.08.2026 | zlevněno 11 920 → 11 920 |
| 27.08.2026 | zlevněno 11 920 → 11 920 |
| 27.08.2026 | zlevněno 11 920 → 11 920 |
| 27.08.2026 | zlevněno 11 920 → 11 920 |
| 27.08.2026 | zlevněno 11 920 → 11 920 |
| 27.08.2026 | zlevněno 11 920 → 11 920 |
| 27.08.2026 | zlevněno 11 920 → 11 920 |
| 27.08.2026 | zlevněno 11 920 → 11 920 |
| 27.08.2026 | zlevněno 11 920 → 11 920 |
| 27.08.2026 | zlevněno 11 920 → 11 920 |
| 27.08.2026 | zlevněno 11 920 → 11 920 |
| 27.08.2026 | zlevněno 11 920 → 11 920 |
| 27.08.2026 | zlevněno 11 920 → 11 920 |
| 27.08.2026 | zlevněno 11 920 → 11 920 |
| 27.08.2026 | zlevněno 11 920 → 11 920 |
| 27.08.2026 | zlevněno 11 920 → 11 920 |
| 27.08.2026 | zlevněno 11 920 → 11 920 |
| 27.08.2026 | zlevněno 11 927 → 11 920 |
| 26.08.2026 | zdraženo 11 927 → 11 927 |
| 26.08.2026 | zlevněno 11 930 → 11 927 |
| 25.08.2026 | zlevněno 11 930 → 11 930 |
| 25.08.2026 | zlevněno 11 930 → 11 930 |
| 25.08.2026 | zlevněno 11 939 → 11 930 |
| 24.08.2026 | zdraženo 11 939 → 11 939 |
| 24.08.2026 | přidáno |