Pronájem kanceláře 38 m²

Praha, Michle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 K exkluzivnímu pronájmu nabízím kancelářské prostory o velikosti 38,4m2 v administrativní budově s recepcí a výtahem. Budova je umístěna na atraktivním místě s velkou průjezdností vozů u napojení na Jižní spojku. Kancelář se nachází v 1.NP. Nájemci je k dispozici společná zasedací místnost (38,4m2), která je vybavena velkým zasedacím stolem, tabulí a televizí. Dále je zde společná kuchyňka a toalety.


O tepelný komfort se starají jednotky Fan Coil (vytápění i chlazení), jsou zde vnitřní i venkovní žaluzie.
V kanceláři jsou datové zásuvky, internet lze využít centrální za poplatek a nebo vlastní.

Poplatky za služby a energie jsou 3.300 Kč/měsíc vč. DPH.
Na parkovišti je vyhrazené parkovací stání pro návštěvy. Ke kanceláři lze pronajmout garážové stání (1.500,- Kč + DPH/měsíc) či venkovní parkovací stání (750,-Kč + DPH/měsíc). Na parkovišti je vyhrazené parkovací stání pro návštěvy zdarma.

Nájem: 13.500,- Kč + DPH 21%
Kauce: 13.500,- Kč
Zálohové platby: 3.300,- Kč/měsíc
Provize RK: 13.500,- + DPH 21%

Celkem volné čtyři kanceláře o této velikosti.

K dispozici ihned. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (355 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: private-estate

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody topení: Jiné typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 217 m MHD 190 m školka 1041 m lékař 1263 m metro 1962 m pošta 1512 m restaurace 1075 m škola 995 m obchod 254 m vlak 576 m

Odhad reálné ceny

14 059 Kč

rozpětí 12 330 – 15 314 Kč · jistota 84 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 216 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 14 055 · váha 95 %

Model z dat 14 136 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (95% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 370 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 27 m (Bohdalec)
Nádraží: 673 m (Praha-Eden)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno