Pronájem obchodního prostoru 65 m²
Praha · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderně zařízený prostor o velikosti 65 m² v atraktivní lokalitě Praha – Pankrác, přímo u stanice metra Pražského povstání. Prostor je ideální pro služby jako manikúra, kosmetika, masáže, řasy či jiné beauty služby.<br />
<br />
Nachází se v klidném a příjemném prostředí s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Díky poloze v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy nabízí perfektní zázemí pro budování stálé klientely i pohodlné návštěvy klientů.<br />
K dispozici je také možnost parkování, což oceníte vy i vaši klienti.<br />
<br />
Cena samostatného pronájmu činí 19 990 Kč měsíčně, případně je možné využít i podílový pronájem již od 4 900 Kč měsíčně.<br />
<br />
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 19 990 Kč /měsíc (308 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
topení: Lokální plynové
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
459 m
MHD
35 m
školka
341 m
lékař
251 m
metro
36 m
pošta
372 m
restaurace
236 m
škola
206 m
obchod
550 m
vlak
139 m
Odhad reálné ceny
26 369 Kč
rozpětí 22 431 – 43 555 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 787 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
26 123 · váha 85 %
Model z dat
27 732 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 402 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54
Pronájem moderně zařízeného obchodního prostoru na Pankráci ideální pro beauty služby. Výborná dopravní dostupnost přímo u metra.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
Dostupnost
- Zastávka
- 34 m (Hlavní nádraží 4)
- Nádraží
- 5 m (Hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |