Nemovitosti

Pronájem kanceláře 56 m²

Praha, Holešovice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nebytových prostor o ploše 56m2, ve 2. patře cihlového domu s výtahem sloužícího jako administrativní budova, ulice U Průhonu, Praha 7 - Holešovice. V přízemí recepce, neomezený přístup. Prostor bez vybavení, centrální vytápění, možnost nainstalovat umyvadlo a po dohodě udělat úpravy dle požadavků. Na patře je hygienické zařízení.

Parametry

Cena
22 960 Kč /měsíc (410 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
1924
Podlaží
7
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-donna-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 56

Vzdálenosti

bankomat 110 m MHD 219 m školka 276 m lékař 151 m metro 646 m pošta 284 m restaurace 190 m škola 338 m obchod 1454 m vlak 774 m

Odhad reálné ceny

22 982 Kč
rozpětí 13 701 – 32 285 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 603 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 22 908 · váha 84 %
Model z dat 23 380 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 409 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
39 m (U Průhonu)
Nádraží
757 m (Nádraží Holešovice)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno