Nemovitosti

Pronájem kanceláře 65 m²

Praha, Michle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Krásné světlé kanceláře v administrativním domě s recepcí v atraktivní lokalitě v bezprostřední blízkosti BB CENTRA a Brumlovky. Kanceláře jsou rozděleny do 2 místností a mají společnou sdílenou kuchyňku na patře a také sociální zázemí. Dům je vybaven moderním protipožárním systémem, zabezpečovacím systémem a 24 hodinovou ostrahou, novým výtahem a menší zahradou. Je možné využívat konferenční místnosti v suterénu pro různé akce, školení nebo oslavy. K dispozici ihned.

Parametry

Cena
24 000 Kč /měsíc (369 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
C
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ceska-realitni

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 401 m MHD 20 m školka 425 m lékař 235 m metro 838 m pošta 1230 m restaurace 106 m škola 331 m obchod 915 m vlak 861 m

Odhad reálné ceny

30 421 Kč
rozpětí 22 493 – 37 759 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 28 596 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 30 936 · váha 92 %
Model z dat 24 545 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 476 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:03

Kvalitní a světlé kancelářské prostory v administrativním domě v Praze u BB Centra s 24hodinovou ostrahou. Pozor na dodatečné poplatky za služby a užívání konferenčních místností.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.15

Dostupnost

Zastávka
20 m (Jemnická)
Nádraží
814 m (Kačerov)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno