Pronájem obchodního prostoru 232 m²
Jeseník, Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
11 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Představujeme Vám obchodní prostory k pronájmu, které se nacházejí přímo v srdci Jeseníku. Tyto přízemní prostory jsou situovány ve zrekonstruované cihlové stavbě a nabízí celkovou užitnou plochu o rozloze 232,00 m².
Prostory jsou komplet po rekonstrukci, což zaručuje moderní a kvalitní zázemí, které je připraveno pro Vaše podnikání. Díky situování v přízemí je zaručen snadný přístup pro zákazníky i bezbariérový vstup. K prostoru náleží i parkovací místa, což je velkou výhodou pro Vaše klienty či zaměstnance.
Prostory se sestávají z pasáže (výměra 43,50 m²), prodejny č. 1 (výměra 52,78 m²), předsíňky WC (výměra 1,17 m²), WC personálu (výměra 1,17 m²), úklidové komory (výměra 1,19 m²), prodejny č. 2 (výměra 68,97 m²), předsíňky WC (výměra 1,56 m²), WC personálu (výměra 1,00 m²), úklidové komory (výměra 1,19 m²) a prodejny č. 3 (výměra 59,35 m²). Prostory lze kombinovat a využívat i samostatně. V případě zájmu k dispozici veškeré technické podklady.
Lokalita v Jeseníku nabízí strategickou polohu a snadnou dostupnost k městským službám a infrastruktuře. Tento obchodní prostor je ideální volbou pro podnikatele, kteří hledají místo pro obchod, kancelář nebo služby, kde chtějí uvítat své zákazníky v příjemném prostředí.
Cena nájmu ve výši částky 55.000,- Kč/měsíc + DPH + služby/energie částka dle možnosti užívání. Vratná kauce ve výši částky 110.000,- Kč + DPH. Odměna ve výši částky 55.000,- Kč + DPH. Prostory jsou vhodné pro dlouhodobé užívání.
Pokud Vás obchodní prostory zaujaly, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 55 000 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 232 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- best-real-estate-consulting-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 120V, 230V, 380V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Obchodní
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
32 m
MHD
284 m
školka
180 m
lékař
256 m
pošta
136 m
restaurace
65 m
škola
189 m
obchod
457 m
vlak
751 m
Odhad reálné ceny
33 934 Kč
rozpětí 24 194 – 50 429 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 62 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31 898 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
33 778 · váha 70 %
Model z dat
34 301 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (70% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 146 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.06 mil. je o 62% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 258 m (Jeseník, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 761 m (Jeseník)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |