Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 335 m²

Jeseník, Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostory v centru města Jeseník, ideální pro obchod, služby či kancelářské využití. Prostor se nachází na frekventovaném místě s výbornou dostupností a dobrou viditelností. Celková užitná plocha činí 335 m². Nemovitost disponuje otevřeným prostorem, který lze flexibilně přizpůsobit dle potřeb nájemce. Vytápění objektu je zajištěno plynovým kotlem, který současně slouží i jako zdroj teplé vody. Prostor je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn). V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
55 000 Kč /měsíc (164 Kč/m²)
Užitná plocha
335 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 60 m MHD 394 m školka 174 m lékař 400 m pošta 214 m restaurace 44 m škola 97 m obchod 660 m vlak 857 m

Odhad reálné ceny

41 064 Kč
rozpětí 24 282 – 55 584 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 34 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 38 600 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 45 km) 40 983 · váha 73 %
Model z dat 41 286 · váha 27 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 21 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.06 mil. je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
387 m (Jeseník, autobusové nádraží)
Nádraží
869 m (Jeseník)
Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno