Pronájem komerční nemovitosti 4169 m²

Nabízíme k pronájmu rozsáhlý areál ve Vidnavě, okres Jeseník. Jsme připraveni diskutovat se zájemci i o pronájmu jednotlivých budov či jejich částí. Původně (klášter Milosrdných sester sv. Karla Boromejského) se nachází v samém centru města mezi ulicemi Klášterní a Pivovarská. Přístup je z obecní zpevněné komunikace Klášterní. Nemovitosti se dle územním plánu města Vidnava nachází v ploše OV. Náš projekt revitalizace areálu po konzultaci s dotčenými orgány a obcí zahrnuje v hlavní budově plochy určené k bydlení a rekreaci k čemuž máme připraven projekt. Areál byl naposledy pronajat logistické firmě za 140 tis měsíčně ve stávajícím stavu. Dosavadní využití jednotlivých části budov je následující: ubytování studentů (kolej), jídelna, kaple, klášter, tělocvična, střelnice, internát, škola – kabinety a učebny, dílny, sklady, učebny, kotelna, prádelna, šatny, nářaďovna, posilovna. Popis: Předmětem pronájmu je soubor pozemků se stavbami, které spolu s oplocením tvoří uzavřený areál, naposledy dlouhodobě užívaný jako koleje a škola s dílnami a sklady. Původně se jedná o bývalý klášter s kaplí, který byl od roku 1962 užíván jako škola. V letech 1964-1965 proběhla rekonstrukce objektu č. p. 251 na pokoje pro studenty. V roce 1965 část objektu zničil požár. Od roku 1966 do roku 1976 proběhly rekonstrukce objektů č. p. 251 a 107 a tyto byly využívány jako studentské koleje, škola a dílny do r. 2013. Kaple byla za minulého režimu využita jako tělocvična. Vedlejší objekty tvoří dílny na pozemcích parc. č. St. 268/2 a St. 268/3 a sklad na pozemku parc. č. St. 470. Objekty jsou připojeny na veškeré inženýrské sítě. Celková výměra pozemků dle evidence katastru nemovitostí činí 3.429 m2. Celková podlahová plocha je 4.169 m2 Nemovitost se dle ÚP města Vidnava nachází v ploše OV. . 1) Škola Stavba občanské vybavenosti č. p. 251 na pozemku parc. č. St. 257/3 (škola) Jedná se o podsklepený třípodlažní objekt s podkrovím, se sklonitou střechou, cca z roku 1914. Objekt je zděný, s přímým dvouramenným schodištěm. V 1.PP se nachází šatny, střelnice, sklady. V dalších podlažích jsou učebny a další doplňkové prostory školy. Podlahová plocha objektu školy je 1137 m2 Na půdě je v současné době umístěno telekomunikační zařízení O2 a CETIN, za něž provozovatelé odvádějí zajímavý měsíční nájem. 2) Studentské koleje - Internát Budova se skládá ze dvou částí (stará a nová část) Stavba občanské vybavenosti č. p. 107 na pozemku parc. č. St. 268/1 (dílny a internát-stará část) Jedná se o podsklepený čtyřpodlažní objekt se sklonitou střechou, cca z roku 1867. Objekt je zděný, s přímým dvouramenným schodištěm. V 1.PP se nachází sklady, kuchyň se zázemím, šatny, sociální zázemí a kotelna. V 1.NP jsou jídelny a sociální zázemí. V dalších podlažích ubytování studentů včetně zázemí. Podlahová plocha internátu: celkem 2438,5 m2 Nemovitost se dle ÚP města Vidnava nachází v ploše OV. Možné účely využití jsou následující: vzdělávání a výchova, sociální služby, péče o rodinu, zdravotní služby, církve, kultura a zájmové činnosti, ochranu obyvatelstva -pozemky staveb víceúčelových se zastoupením komerčního vybavení (např. pro maloobchodní prodej, stravování, ubytování, služby, administrativu) 3) Sklady a garáže severozápadní strana jiné stavby bez čp/če na pozemcích parc. č. St. 268/2 a St. 268/3 (sklady) Jedná se o přízemní zděné objekty s pultovou střechou, které sloužily jako dílny, cca z roku 1914. Naposledy sloužily pro skladování. Podlahová plocha sklady: 593,5 m2 4) Samostatný domek – pergola severovýchodní strana na pozemku parc. č. 342/1 Jedná se o přízemní zděný objekt cca z roku 1914, s pultovou střechou, který sloužil jako pergola a sklad. Podlahová plocha: 16,19 m2 Cena je k dohodě s majitelem nemovitosti. Majitel rovněž akceptuje nabídky na směnu. V případě vhodného využití kaple, která je součástí areálu, lze docílit velmi výrazné slevy u majitele.