Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 170 m²

Zlaté Hory, Zlaté Hory · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostory ideální pro obchod a služby v centru obce, náměstí Zlaté Hory v Jeseníkách. Tento cihlový objekt se nachází v prvním nadzemním podlaží, možný bezbariérový přístup. Celková užitná plocha činí cca 170 m2, zahrnuje propojené i samostatné místnosti, sociální zařízení, sklad a šatnu. Možnost využití zahrady za domem. Stav nemovitosti je velmi dobrý, takže nové nájemce čeká příjemné prostředí bez nutnosti rozsáhlých úprav. Díky umístění v centru obce nabízí místo skvělou příležitost pro podnikání s vysokou viditelností a dostupností pro klienty. Investujte do svého podnikání na osvědčené adrese s těmito výhodnými prostorami. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Cena pronájmu 20.000,- Kč + služby cca 10 tisíc. Pro další informace nás kontaktujte.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (118 Kč/m²)
Užitná plocha
170 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 85 m MHD 215 m školka 286 m lékař 659 m pošta 76 m restaurace 22 m škola 796 m vlak 1029 m

Odhad reálné ceny

18 592 Kč
rozpětí 14 252 – 37 605 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 476 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 45 km) 17 186 · váha 51 %
Model z dat 20 071 · váha 49 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 139% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
211 m (Zlaté Hory,,nám.hotel)
Nádraží
1033 m (Zlaté Hory)
Pardubice hl. n.
175 min · 1 přestup
Praha hl. n.
223 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno