Pronájem kanceláře 16 m²
Jeseník, Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte si reprezentativní kancelář s klimatizací a výtahem v Jeseníku? Nabízíme k pronájmu komplet zařízenou velmi pěknou, slunnou kancelář o výměře 16 m2, která se nachází ve 2. NP cihlového domu na ul. 28. října v Jeseníku ( přímo naproti autobusovému nádraží). Benefitem je výtah v domě, zárověň možnost využívat lodžii ( pro kuřáky), stejně tak jako plně vybavenou kuchyňku, dámské, WC, pánské WC a WC pro invalidy, příp. po dohodě i zasedací místnost. Měsíční nájemné činí 3872.- Kč vč. DPH+ 2253.- Kč vč. DPH za služby a zálohy na služby a energie při využívání 1 osobou( energie, úklid, údržba, opravy společných prostor, wifi,atd.). Majitel požaduje vratnou jistotu ve výši 5 000.- Kč, provize 5000.- Kč + DPH. Volné od 1.8.2026. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme energ. třídu G. Zavolejte a domluvte si prohlídku, volejte Eleni po 13 hod.
Parametry
- Cena
- 3 872 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- elenireality-jesenik
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
236 m
MHD
129 m
školka
153 m
lékař
431 m
pošta
264 m
restaurace
133 m
škola
101 m
obchod
547 m
vlak
947 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 872 Kč
242 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3 857 Kč
2 400 – 5 254 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 14 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 45 km)
3 807 · váha 65 %
Model z dat
4 405 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
3 097 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 33 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 3 807 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 405 Kč (rozpětí 2 801 Kč – 6 929 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 3 097 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 872 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m (Jeseník, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 1044 m (Jeseník)
- Olomouc hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 140 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 239 min · 1 přestup
- Liberec
- 242 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 247 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 263 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |