Nemovitosti

Pronájem kanceláře 60 m²

Valašské Meziříčí, Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem nebytového prostoru v prvním patře komerčního domu v centru města Valašské Meziříčí. Podlahová plocha činí 60m², prostory jsou rozděleny na dvě samostatné místnosti propojené chodbou, ve které se nachází WC. Místnosti o výměře 36m2 a menší kancelář o výměře 16m2, kuchyňka včetně zařízení. Prostory jsou vhodné ke kancelářským účelům. Vstup do domu je z velmi frekventované ulice, dobrá dostupnost možnost parkování. K dispozici ihned.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-kocourek-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 100

Vzdálenosti

MHD 75 m školka 427 m lékař 296 m pošta 269 m restaurace 64 m škola 159 m obchod 650 m vlak 838 m

Odhad reálné ceny

10 580 Kč
rozpětí 7 467 – 13 779 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 945 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 10 406 · váha 91 %
Model z dat 12 295 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
151 m (Valašské Meziříčí, u Policie)
Nádraží
768 m (Valašské Meziříčí)
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno