Pronájem kanceláře 62 m²

Valašské Meziříčí, Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kancelářských nebo obchodních prostor v centru Valašského Meziříčí. Jedná se o prostory situované v prvním nadzemním podlaží o celkové podlahové ploše 62m2. Prostory jsou rozděleny na 2 části. První část tvoří kancelář o velikosti 21,12m2, druhou část prostorná kancelář- zasedací místnost o výměře 34,96m2, na kterou navazuje další prostor o výměře 6,52m2. Tento prostor je propojen se zasedací místností, je možno jej oddělit a vytvořit samostatnou místnost. Možnost umístění poštovní schránky do chodby v přízemí domu, umístění reklamy v přízemí vedle vstupních dveří a možnost zřízení sídla společnosti. Prostory jsou k dispozici od 1.4.2024.

Parametry

Cena: 13 041 Kč /měsíc (210 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: reality-kocourek-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 400

Vzdálenosti

bankomat 29 m MHD 66 m školka 470 m lékař 249 m pošta 228 m restaurace 71 m škola 137 m obchod 684 m vlak 861 m

Odhad reálné ceny

11 176 Kč

rozpětí 7 888 – 14 541 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 506 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 11 021 · váha 91 %

Model z dat 12 705 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 178 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 137 m (Valašské Meziříčí, u Policie)
Nádraží: 877 m (Valašské Meziříčí)
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno