Pronájem obchodního prostoru 50 m²
Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu komerční prostor v 2. nadzemním podlaží městského domu na náměstí ve Valašském Meziříčí. Možnost využití jako prodejna, sklad, nebo kanceláře. Volné ihned. Cena nájmu je 6.500,- kč + spotřeba energie a služeb do 3.500,- kč. V přízemí objektu jsou zavedené prodejny. K dispozici sociální zařízení na mezipatře, výtah.
Parametry
- Cena
- 6 500 Kč /měsíc (130 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- reality-kocourek-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
okolí: Obchodní
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 207
Vzdálenosti
bankomat
21 m
MHD
139 m
školka
448 m
lékař
195 m
pošta
165 m
restaurace
33 m
škola
64 m
obchod
645 m
vlak
808 m
Odhad reálné ceny
10 440 Kč
rozpětí 8 619 – 11 804 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 38 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 814 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 3 km)
10 504 · váha 94 %
Model z dat
9 444 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (94% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:35
Pronájem komerčního prostoru o velikosti 50 m² na náměstí ve Valašském Meziříčí. Sociální zařízení je sdílené na mezipatře.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- sociální zařízení na mezipatře, výtah
Dostupnost
- Zastávka
- 137 m (Valašské Meziříčí, u Policie)
- Nádraží
- 789 m (Valašské Meziříčí)
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |