Pronájem kanceláře 20 m²

Valašské Meziříčí, Krásno nad Bečvou · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářský prostor v průmyslové zóně na ulici Jiráskova ve Valašském Meziříčí. Prostor se nachází v přízemí administrativní budovy. Budova se nachází v uzavřeném, střeženém areálu s možností parkování pro 2 automobily. K dispozici je cca 20m² užitné plochy. V kanceláři jsou přípojky na internet, tel., vnitřní komunikační systém. Dále je k dispozici kuchyňský kout, sociální zařízení pánské, dámské, zázemí pro personál. Prostory jsou spojeny hlavní chodbou, která vede středem budovy. V přízemí budovy se dále nachází vrátnice 24/7, kantýna s jídelnou. Tyto služby je možno využívat v rámci pronájmu. Jedná se o dlouhodobý pronájem. Prostor je k dispozici od druhého týdne v lednu 2025.

Parametry

Cena: 4 200 Kč /měsíc (210 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: reality-kocourek-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 419

Vzdálenosti

bankomat 391 m MHD 344 m školka 707 m lékař 315 m pošta 1204 m restaurace 405 m škola 843 m obchod 405 m vlak 519 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

4 200 Kč

210 Kč/m²

Odhad reálné ceny

4 251 Kč

3 434 – 4 858 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).

Jistota odhadu 64 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 4 295 · váha 90 %

Model z dat 4 328 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 3 618 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 4 295 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 328 Kč (rozpětí 2 752 Kč – 6 809 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 3 618 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 4 200 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 235 m (Valašské Meziříčí, Jednota)
Nádraží: 610 m (Valašské Meziříčí)
Ostrava-Svinov: 54 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 60 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 98 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup
České Budějovice: 188 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 217 min · 1 přestup
Liberec: 220 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 225 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno