Pronájem kanceláře 30 m²
Vsetín, Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu nebytové prostory o užitné ploše 30,04 m2 v 1.NP budovy v blízkosti centra města Vsetína, ul. Jiráskova. Tyto prostory (dříve využívány jako sklad) jsou vhodné jak pro jednotlivé nájemce, tak pro větší společnosti hledající větší kancelářský celek.
K dispozici jsou samostatné kanceláře, které lze pronajmout jednotlivě, nebo je zde možnost pronájmu celého patra či více kanceláří najednou.
Všechny kanceláře jsou světlé, prostorné a připravené k okamžitému užívání.
Toalety jsou k dispozici na patře.
Do kanceláře je zajištěn samostatný vstup.
Jedná se o žádanou a dobře dostupnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2 909 Kč /měsíc (97 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- remax-quality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 627
Vzdálenosti
bankomat
319 m
MHD
102 m
školka
239 m
lékař
351 m
pošta
319 m
restaurace
71 m
škola
230 m
obchod
760 m
vlak
791 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 909 Kč
97 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5 856 Kč
5 265 – 6 421 Kč
Nabídka je 50 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 37 %).
Jistota odhadu 73 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 3 km)
5 848 · váha 92 %
Model z dat
6 706 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
5 590 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 29 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 5 848 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 706 Kč (rozpětí 4 264 Kč – 10 549 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 5 590 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 909 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:09
Nebytové prostory vhodné pro kanceláře v blízkosti centra Vsetína v 1. NP budovy. Nabízejí možnost pronájmu jednotlivě nebo po větších celcích.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 100 m (Vsetín, Trávníky,škola)
- Nádraží
- 812 m (Vsetín)
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 232 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 256 min · 1 přestup
- Liberec
- 259 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 264 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |