Nemovitosti

Pronájem kanceláře 124 m²

Rožnov pod Radhoštěm, Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kancelářských prostor na ulici 1.máje v Rožnově pod Radhoštěm. Prostory se nacházejí ve třetím nadzemním podlaží administrativní budovy. Celková podlahová plocha 124,5m2. Prostory jsou rozděleny na čtyři samostatné kanceláře o výměře 29,7m2, 28m2, 27,66m2 a 16m2 (nyní kuchyňka), prostorná chodba, která souží jako přijímací místnost o výměře 11,5m2. Všechny místnosti jsou se samostatným vstupem, na podlaze jsou koberce, možnost ponechání stávajícího vybavení. Prostory budou k dispozici od 1 května.

Parametry

Cena
28 079 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
Užitná plocha
124 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-kocourek-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 974

Vzdálenosti

bankomat 174 m MHD 119 m školka 261 m lékař 904 m pošta 1109 m restaurace 155 m škola 301 m obchod 246 m vlak 382 m

Odhad reálné ceny

24 070 Kč
rozpětí 14 683 – 25 481 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 625 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 24 107 · váha 93 %
Model z dat 23 593 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 194 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
222 m (Rožnov pod Radhoštěm, u trati)
Nádraží
857 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.
147 min · 1 přestup
Praha hl. n.
195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno