Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 206 m²

Zubří, Zubří · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 27 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostor o výměře 206 m², nacházející se v přízemí kompletně zrekonstruované budovy v centru města Zubří. Prostor je aktuálně využíván jako fitness centrumt a nabízí velký potenciál pro provozování pohybového centra, fyzioterapie, kosmetického nebo terapeutického studia, ordinací, salonu, showroomu, sídla firmy apod. Dispozice prostoru: - recepce - 2 kanceláře - šatny pro ženy a muže se sprchou a WC - fitness sál - WC pro invalidy - bezbariérový vstup do fitness sálu - sklad Výhody: - moderní a čisté prostředí po rekonstrukci - možnost zachování stávajícího využití nebo přizpůsobení pro jiné služby - parkování přímo u budovy - výborná dopravní dostupnost - příjemné a klidné okolí 1) nájemné: 50 000,- Kč (+DPH) 2) Vratná kauce: ve výši 2 měsíčních nájmů 3) Zálohy na energie: cca 15 000 Kč/měsíc Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prostor je k dispozici po dohodě ihned. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
50 000 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
Užitná plocha
206 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
D
Rok stavby
1986
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-quality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 328

Vzdálenosti

bankomat 290 m MHD 167 m školka 548 m lékař 478 m pošta 290 m restaurace 293 m škola 221 m obchod 2662 m vlak 825 m

Odhad reálné ceny

42 391 Kč
rozpětí 39 636 – 45 677 Kč · jistota 88 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 39 848 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 42 465 · váha 95 %
Model z dat 40 978 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (95% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
173 m (Zubří, centrum)
Nádraží
830 m (Zubří)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno