Nemovitosti

Pronájem kanceláře 27 m²

Valašské Meziříčí, Krásno nad Bečvou · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu pěknou kancelář o výměře 27,4 m2 v prvním patře zrekonstruovaného objektu NOVÁ KŘIŽNÁ, která je přístupná přes atraktivní vstupní chodbu a schodiště. Vstup do objektu na čip. Kancelář je laděna do trendových barevných odstínů (šedo-bílá). V objektu je nainstalovaný kamerový systém, digitální ústředna, počítačová síť. Kancelář se pronajímá bez vybavení. Ke kanceláři je k dispozici společná kuchyňka a sociální zázemí na patře. V budově sídlí řada zavedených firem a obchodů. Nájemné činí 6.850,- Kč měsíčně plus zálohy na služby cca 2.300,- Kč (energie, úklid společných prostor, pult centrální ochrany). Provize RK jeden měsíční nájem plus DPH. Možnost parkování přímo u budovy na veřejném parkovišti, nebo za budovou na parkovišti, které patří k objektu. Jedná se o atraktivní a rychle se rozvíjející lokalitu v rámci města.

Parametry

Cena
6 850 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
Užitná plocha
27 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
skelet
PENB
D
Rekonstrukce
2015
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
century-21-3d-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 270 m MHD 67 m školka 187 m lékař 545 m pošta 503 m restaurace 50 m škola 128 m obchod 228 m vlak 305 m

Odhad reálné ceny

6 501 Kč
rozpětí 5 811 – 9 519 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 111 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 6 486 · váha 90 %
Model z dat 6 648 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
71 m (Valašské Meziříčí, škola Křižná)
Nádraží
286 m (Valašské Meziříčí)
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno