Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 475 m²

Valašské Meziříčí, Krásno nad Bečvou · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu výrobně skladovací halu v obci Valašské Meziříčí. Jedná se o otevřený prostor situovaný v novostavbě průmyslové haly. Prostory jsou vhodné pro výrobu, skladování, logistiku (výroba lehká, případně podmínečně střední), příp. pro specializovaná či vývojová pracoviště nebo kancelářské prostory a prodejní prostory. Celková plocha prostor je 475m2. Plynové topení (SAHARY), světlá výška stropu 8 metrů. Prostory mají vlastní vchod a nákladní sekční elektrická vrata. Dále je možnost pronajmout zpevněnou venkovní plochu před halou. Celý pozemek kolem haly je oplocen, vjezd je opatřen automatickou pojezdovou bránou, před halou je dostatek prostoru i pro manipulaci nákladních automobilů a tahačů s návěsem. Hala se nachází v průmyslové části města Valašském Meziříčí v těsné blízkosti vlakového nádraží na ulici Mikoláše Alše. Volné ihned.

Parametry

Cena
1 950 Kč /měsíc (4 Kč/m²)
Užitná plocha
475 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-kocourek-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 1684

Vzdálenosti

bankomat 495 m MHD 223 m školka 421 m lékař 936 m pošta 913 m restaurace 266 m škola 591 m obchod 693 m vlak 480 m

Odhad reálné ceny

46 014 Kč
rozpětí 39 273 – 64 417 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 96 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 43 253 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 39 655 · váha 80 %
Model z dat 55 787 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 107 953 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 96% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
507 m (Valašské Meziříčí, železniční stanice)
Nádraží
442 m (Valašské Meziříčí)
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno