Pronájem kanceláře 16 m²

Rožnov pod Radhoštěm, Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu kancelářský prostor v nově zrekonstruované budově v průmyslově administrativním areálu v Tylovicích (býv. školní statek) cca 800 m od náměstí vzdušnou čarou. Prostor se nachází v zánovní zrekonstruované budově na ul. Tvarůžkova. Kancelář má výměru 16,17 m2. Vstup do kanceláře je ze společné chodby. Přes chodbu naproti kanceláři je společné WC a společná kuchyňka. 
Před budovou je možnost pronájmu dostatečné počtu parkovacích míst v počtu dle požadavku zájemce o pronájem. Budova vytápěna vlastní plynovou kotelnou, obálka budovy i podstřešní prostor zatepleny při rekonstrukci v r. 2018. K dispozici v každé kanceláři rozvod internetu. 
Spotřeba elektro pro jednotlivé kanceláře měřena samostatnými podružnými elektroměry (fakturováno měsíčně dle skutečné spotřeby). 
K dispozici od 1.5.2026. 
Nájemné za pronájem kanceláře vč. užívání společných prostor – 3000 Kč/měsíc + DPH, zálohy na služby spojené s užíváním cca 1500 Kč/měsíc + DPH.
Provize ve výši jednoho nájemného = 3000 Kč

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
Užitná plocha: 16 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mgr-petr-zetek-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 681 m MHD 458 m školka 481 m lékař 727 m pošta 732 m restaurace 437 m škola 629 m obchod 1731 m vlak 1335 m

Odhad reálné ceny

4 162 Kč

rozpětí 3 500 – 5 449 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 912 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 20 km) 4 204 · váha 90 %

Model z dat 3 792 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 30 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:48

Pronájem kanceláře v průmyslově administrativním areálu v Rožnově pod Radhoštěm. Pozor na to, že k nájmu je nutné připočíst DPH a zálohy na služby.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
odpady: společné WC
topeni: vlastní plynová kotelna
provize: 3000 Kč
prislusenstvi: společná kuchyňka, sklepní kóje není uvedena
rok rekonstrukce: 2018

Dostupnost

Zastávka: 433 m (Rožnov pod Radhoštěm, Kramolišov)
Nádraží: 1339 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.: 158 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 206 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno