Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 177 m²

Valašské Meziříčí, Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o velikosti 177 m2 kousek od centra Valašského Meziříčí. Prostory májí hlavní prodejní prostor s výlohami do ulice, kancelář, toaletu, 2x sklad, chladící box – komoru. Ze zadu prostor je nakládací rampa. Komerční prostor je klimatizován a je možné ho využít jako prodejnu, bar, diskotéku. Poslední využití byla prodejna ovoce zeleniny. Volné ihned. Prostor bude vyklizen a vyčištěn. Poloha prostor je ideální, s velkým pohybem osob, v blízkosti ZŠ.

Parametry

Cena
35 000 Kč /měsíc (198 Kč/m²)
Užitná plocha
177 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
i-e-t-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Sídliště voda: Místní zdroj vody zastavěná plocha (m²): 185

Vzdálenosti

bankomat 137 m MHD 50 m školka 225 m lékař 143 m pošta 189 m restaurace 34 m škola 103 m obchod 871 m vlak 969 m

Odhad reálné ceny

25 156 Kč
rozpětí 24 096 – 35 625 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 39 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 647 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 24 985 · váha 87 %
Model z dat 26 318 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 141 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
303 m (Valašské Meziříčí, Vsetínská)
Nádraží
1081 m (Valašské Meziříčí)
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno