Nemovitosti

Pronájem kanceláře 48 m²

Rožnov pod Radhoštěm, Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prvotřídní kancelářské prostory v klidném areálu. Areál AJC na adrese Bučiska 621, Rožnov pod Radhoštěm Výhody: - Moderní prostory pro vaše podnikání v novostavbě - Budova je vybavena inteligentním řízením Loxone pro pohodlné a jednoduché ovládání - Nájemníci ocení nízkou energetickou náročnost budovy spojenou s minimálními náklady na energie - Dostatek parkovacích míst přímo v areálu - Elektronický zabezpečovací systém napojený na pult centralizované ochrany - Elektronická požární signalizace - Klimatizace - Venkovní žaluzie - K této kanceláři náleží také terasa o velikosti 44 m2 Tato kancelář bude k dispozici od 1. června 2026. Měsíční nájem je uváděn v měně Kč. Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace ohledně této nabídky, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám vše ukážeme osobně.

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
Užitná plocha
48 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
montovaná
PENB
A
Rok stavby
2026
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 363 m MHD 197 m školka 456 m lékař 1241 m pošta 1224 m restaurace 41 m škola 638 m obchod 233 m vlak 620 m

Odhad reálné ceny

14 388 Kč
rozpětí 10 776 – 25 220 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 525 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 13 192 · váha 60 %
Model z dat 16 151 · váha 40 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 275 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
196 m (Rožnov pod Radhoštěm, u trati)
Nádraží
612 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.
147 min · 1 přestup
Praha hl. n.
195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno