Pronájem kanceláře 41 m²
Vsetín, Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kancelář o výměře 41,46 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy v blízkosti centra města Vsetína, na ulici Jiráskova.
Kancelář je světlá, prostorná a připravená k okamžitému užívání. Díky své dispozici je vhodná pro jednotlivce i menší tým.
Velkou výhodou je vlastní zázemí – součástí kanceláře je toaleta a sprchový kout.
Poloha v blízkosti centra města nabízí dobrou dostupnost a kompletní občanskou vybavenost v dosahu.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 7 626 Kč /měsíc (186 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- remax-quality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 627
Vzdálenosti
bankomat
1757 m
MHD
102 m
školka
715 m
lékař
351 m
pošta
3255 m
restaurace
71 m
škola
230 m
obchod
760 m
vlak
791 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 626 Kč
186 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 395 Kč
4 686 – 8 474 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 3 km)
7 420 · váha 87 %
Model z dat
7 545 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
7 649 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 21 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 7 420 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 545 Kč (rozpětí 4 837 Kč – 11 859 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14889 nabídek stejného druhu → 7 649 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 626 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 100 m (Vsetín, Trávníky,škola)
- Nádraží
- 812 m (Vsetín)
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 232 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 256 min · 1 přestup
- Liberec
- 259 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 264 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | znovu v nabídce |
| 09.10.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |