Pronájem obchodního prostoru 18 m²

Vsetín, Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostory ve vyhledávané lokalitě na Dolním náměstí ve Vsetíně.

Přízemní prostory o výměře 18 m2 jsou situovány a přístupné ze strany od České pošty.

Jedná se o obchodní / kancelářský prostor s vlastním sociálním zázemím a výlohou do ulice.

Umístění na frekventovaném a dobře dostupném místě zaručuje vysokou viditelnost a snadný přístup pro zákazníky. Ať už se jedná o obchod, showroom, kancelář, salon, nebo jakoukoliv jinou podnikatelskou činnost.

 Pro více informací nás kontaktujte a domluvte si prohlídku.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (444 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 2000
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-quality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 18

Vzdálenosti

bankomat 48 m MHD 28 m školka 263 m lékař 372 m pošta 55 m restaurace 60 m škola 269 m obchod 480 m vlak 542 m

Odhad reálné ceny

4 077 Kč

rozpětí 3 310 – 7 578 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 96 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 832 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 3 418 · váha 55 %

Model z dat 4 867 · váha 46 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 96% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 26 m (Dolní náměstí)
Nádraží: 551 m (Vsetín)
Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno