Pronájem ordinace 25 m²

Valašské Meziříčí, Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu ordinaci pro lékaře, zubaře, fyzioterapeuty nebo pro jiné využití. Kosmetika, masáže, finanční služby, poradenství, fotograf, show room. Jedná se o prostor v centru Valašského Meziříčí. Velmi výhodná dostupnost při cestě na náměstí nebo k autobusovému nádraží. Prostor má k dispozici prostornou čekárnu, zázemí pro zaměstnance - šatny, toalety. Pro klienty se zdravotním omezením je k dispozici schodolez, pro pohodlné zdolání schodiště.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (320 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-quality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Obchodní typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 214

Vzdálenosti

bankomat 18 m MHD 86 m školka 414 m lékař 312 m pošta 284 m restaurace 55 m škola 168 m obchod 640 m vlak 832 m

Odhad reálné ceny

6 260 Kč

rozpětí 5 291 – 8 811 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 28 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 884 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 6 164 · váha 89 %

Model z dat 7 040 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 80 m (Valašské Meziříčí, u Policie)
Nádraží: 811 m (Valašské Meziříčí)
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno