Pronájem kanceláře 38 m²

Rožnov pod Radhoštěm, Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu atraktivní kancelářský prostor o výměře 38 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží administrativní budovy v bývalém areálu Loana v Rožnově pod Radhoštěm. Budova je přístupná bez časového omezení.
Sdílená kuchyňská linka, součástí zázemí jsou také sdílené toalety a společné prostory s kuchyňským koutem a posezením, které vytvářejí příjemné místo pro krátký odpočinek nebo neformální setkání.
Zajímavým architektonickým prvkem prostoru jsou zachované vyvýšené ochozy, které podtrhují industriální charakter budovy a dodávají interiéru jedinečnou atmosféru. Mohou sloužit například jako úložný prostor nebo výrazný designový prvek celého prostoru.

Podmínky pronájmu:
•	Vratná kauce: ve výši tří měsíčních nájmů
•	Provize realitní kanceláři: jeden měsíční nájem + DPH
•	Služby: zálohové platby fakturovány měsíčně dle skutečné spotřeby (el. vytápění v kanceláři, elektřina společné prostory, voda)

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: C
Rok stavby: 1930
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-quality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 319 m MHD 164 m školka 280 m lékař 55 m pošta 699 m restaurace 97 m škola 224 m obchod 1088 m vlak 592 m

Odhad reálné ceny

10 397 Kč

rozpětí 9 482 – 14 269 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 774 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 10 294 · váha 91 %

Model z dat 11 504 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 164 m (Rožnov p.Radh., Pod Písečnou)
Nádraží: 591 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.: 158 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 206 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno