Popis z inzerátu
Hledáte ideální místo pro vaše podnikání? Máme pro vás jedinečnou příležitost pronájmu komerčních prostor ve vyhledávané lokalitě bývalé zbrojovky Vsetín. Tento objekt nabízí širokou škálu využití, ať už potřebujete výrobní, skladovací nebo montážní prostory.
Detaily objektu:
Budova o 3.NP, s celkovou užitnou plochou cca 1340 m2, Oplocený areál zajišťuje bezpečnost a soukromí pro vaše podnikání. Kolem budovy se rozprostírá zpevněná plocha s pohodlným parkovacím stáním až pro 6 aut, což usnadňuje logistiku a přístup pro zaměstnance i návštěvníky.
Prostory k pronájmu:
1. Podlaží:
První podlaží nabízí zejména výrobní/skladovací prostory . Prostor o rozloze 600 m² je vybaven velkými rolovacími i dvoukřídlovými vraty, která umožňují snadný přístup a manipulaci s materiály. Toto podlaží nabízí skvělé možnosti pro různé druhy výrobních činností a je připraveno přizpůsobit se vašim potřebám.
2. Podlaží:
Druhé podlaží o rozloze 342 m² je možno využít pro skladování a montážní práce. Tento prostor je flexibilní a může být přizpůsoben podle vašich specifických požadavků, ať už potřebujete uskladnit materiály nebo provozovat lehkou montáž.
3. Podlaží:
Třetí podlaží / podkroví, nabízí dalších 400 m² skladovacích a montážních prostor. Tento prostor je stejně jako druhé podlaží flexibilní a vhodný pro různé podnikatelské aktivity.
Další výhody:
• Výška stropů 3,2 m ve všech podlažích poskytuje dostatek prostoru pro různé činnosti a skladování.
• Moderní technické zázemí a dostupnost všech potřebných inženýrských sítí.
• Výborná dopravní dostupnost a strategická poloha v průmyslové zóně usnadňují logistiku a dostupnost pro vaše zákazníky a dodavatele.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 120 000 Kč
/měsíc
(90 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1340 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2006
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026
(3 dny)
- Prodávající
- remax-quality
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 771
Vzdálenosti
bankomat
4009 m
MHD
504 m
školka
3657 m
lékař
3243 m
pošta
4311 m
restaurace
1387 m
škola
3583 m
obchod
4009 m
vlak
4537 m
Odhad reálné ceny
119 688 Kč
rozpětí 95 829 – 138 816 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 0 %
nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními):
112 507 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 45 km)
119 997 · váha 85 %
Model z dat
117 928 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 15 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 90 Kč/m² → 0.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.12 mil. Kč (rozpětí 0.08–0.21 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.12 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to,
co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo,
věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 499 m (Vsetín, Jasenice XV)
- Nádraží
- 4514 m (Vsetín)
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze
skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ),
autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač
spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut
za přestup a chůzí 5 km/h.