Pronájem obchodního prostoru 17 m²

Vsetín, Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o výměře 17 m² v atraktivní lokalitě přímo v centru Vsetína, na ulici Na Příkopě.

Prostor se nachází v 1. patře multifunkční budovy s výbornou dostupností. Přístup je zajištěn jak schodištěm, tak výtahem.

Jednotka disponuje vlastní výlohou.

Díky své poloze i velikosti je prostor ideální pro využití jako kancelář, obchod, showroom, kontaktní místo, poradenské centrum, kosmetické či jiné služby nebo menší provozovnu.

Budova se nachází v samotném centru města s výbornou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti se nachází úřady, banky, obchody, restaurace i zastávky veřejné dopravy, což zajišťuje vysoký pohyb lidí a snadnou dostupnost.

Pokud hledáte reprezentativní prostor pro své podnikání v centru Vsetína, neváhejte kontaktovat makléře nabídky, který Vám rád poskytne více informací a domluví prohlídku.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 6 200 Kč /měsíc (365 Kč/m²)
Užitná plocha: 17 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 2000
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-quality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1648

Vzdálenosti

MHD 203 m školka 163 m lékař 218 m pošta 147 m restaurace 95 m škola 329 m obchod 393 m vlak 420 m

Odhad reálné ceny

3 944 Kč

rozpětí 3 195 – 7 329 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 57 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 707 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 3 256 · váha 55 %

Model z dat 4 769 · váha 46 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 57% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 205 m (Dolní náměstí)
Nádraží: 440 m (Vsetín)
Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno