Pronájem kanceláře 18 m²

Vsetín, Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu kancelářské prostory ve 2. a 3. podlaží administrativní budovy v revitalizovaném areálu DVORY (bývalý areál ČSAD) ve Vsetíně. 

Aktuálně je k dispozici několik volných kanceláří - menší z nabídky mají výměru 18m2.  

Součástí nájmu prostor je i sdílená kuchyňka a sociální zařízení. 
V přízemí budovy se navíc připravuje menší bistro s výdejem teplých jídel.

Areál Dvory poskytuje výbornou dopravní dostupnost i zabezpečení (hlídaný vjezd, kamerový systém), parkování je možné v bezprostředním okolí areálu. 
Nabídka je vhodná pro drobné živnostníky, menší i střední firmy hledající cenově dostupné zázemí v atraktivní lokalitě, která se bude dále rozvíjet.

Kanceláře jsou nachystané ihned k nastěhování, zbývá tedy jen zavolat a domluvit si prohlídku. Těším se na Vás!

Parametry

Cena: 1 690 Kč /měsíc (94 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: century-21-humanity

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 2108

Vzdálenosti

bankomat 107 m MHD 201 m školka 177 m lékař 419 m pošta 281 m restaurace 526 m škola 378 m obchod 432 m vlak 860 m

Odhad reálné ceny

3 805 Kč

rozpětí 3 321 – 6 803 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 577 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 3 808 · váha 76 %

Model z dat 3 797 · váha 24 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 85% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:53

Pronájem kanceláří v revitalizovaném areálu ve Vsetíně se sdíleným zázemím. Pozor na to, že sociální zařízení a kuchyňka jsou sdílené s ostatními.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: sdílená kuchyňka a sociální zařízení, hlídaný vjezd, kamerový systém

Dostupnost

Zastávka: 197 m (Vsetín, Ohrada)
Nádraží: 830 m (Vsetín)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno