Pronájem obchodního prostoru 25 m²

Rožnov pod Radhoštěm, Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem komerčního prostoru v přízemí obchodního domu Láz. 25,44 m2, výloha a vstup naproti hl.vstupu.
Prostor je možno využít jako prodejnu, kancelář, servis, služby a pod.
WC v patře.

Objekt se nachází na dobře dostupném místě u sídliště, vzdálený 1,5 km od centra města.

V celé nemovitosti je zajištěn bezbariérový přístup, do všech pater vede schodiště a výtah.

V přízemí obchodního domu je parkoviště, dále je možno parkovat před budovou.

Zálohy na energie cca 2000,- / měsíc
Vratná kauce ve výši 2 nájmů.
Provize RK ve výši 1 nájmu + DPH

V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-quality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 288 m MHD 207 m lékař 382 m pošta 955 m restaurace 21 m škola 345 m obchod 904 m vlak 544 m

Odhad reálné ceny

7 205 Kč

rozpětí 5 855 – 8 184 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 772 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 7 286 · váha 90 %

Model z dat 6 450 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 206 m (Rožnov p.Radh., Pod Písečnou)
Nádraží: 538 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.: 158 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 206 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno