Pronájem kanceláře 46 m²
Valašské Meziříčí, Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu komerční prostor o výměře 46 m², který se nachází přímo na náměstí ve Valašském Meziříčí. Prostor je vhodný nejen jako kancelář, ale díky možnosti využití části výlohy orientované přímo do náměstí také jako menší prodejna, showroom, kontaktní místo nebo provozovna služeb. Nájemci je zároveň k dispozici sdílená kuchyňka. Velkou výhodou je atraktivní poloha v samotném centru města, dobrá dostupnost a viditelnost pro kolemjdoucí i klienty. Prostor je vhodný pro podnikatele nebo firmu, která hledá reprezentativní zázemí na frekventovaném místě v centru Valašského Meziříčí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Nájem 10 000,- Kč + 2500,- Kč/os vytápění + vodné 400,- Kč/os + 300,- Kč úklid společných prostor + společní elektřina 50,- Kč + elektřina se přepisuje na nájemníka + kauce + provize.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- fiser-partners-s-r-o
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
57 m
MHD
177 m
školka
444 m
lékař
131 m
pošta
128 m
restaurace
37 m
škola
125 m
obchod
739 m
vlak
885 m
Odhad reálné ceny
8 387 Kč
rozpětí 4 727 – 11 747 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 19 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 3 km)
8 337 · váha 81 %
Model z dat
8 835 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
8 127 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 8 337 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 835 Kč (rozpětí 5 707 Kč – 18 051 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 10293 nabídek stejného druhu → 8 127 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 179 m (Valašské Meziříčí, u Policie)
- Nádraží
- 867 m (Valašské Meziříčí)
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |