Nemovitosti

Pronájem kanceláře 51 m²

Valašské Meziříčí, Krásno nad Bečvou · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelář o výměře 51 m² ve 2. nadzemním podlaží komerční budovy v širším centru Valašského Meziříčí. Nájemné: 8 490 Kč/měsíc bez DPH, energií a služeb. Bez provize. K dispozici ihned. Kancelář se pronajímá nevybavená a je vybavena stropními světly, vnitřní stínicí technikou, zátěžovým kobercem a dostatečným počtem zásuvek. Výhodou kanceláře je také lodžie s výhledem do města. V přízemí budovy je restaurace, v okolí se nachází obchody, služby a další restaurace. Vedle objektu jsou soukromé parkovací místa pro nájemce, další možnost parkování je na placeném veřejném parkovišti před budovou. CREAM Real Estate, člen CREAM Group, je společnost zaměřená na obchodní a marketingovou strategii skupiny na trhu nemovitostí. Zajišťuje komerční úspěch retailových projektů, rezidenčního bydlení, kancelářských budov i průmyslových a logistických areálů. CREAM Group je investiční skupina s dlouhodobou strategií, která vlastní, spravuje a pronajímá více než 100 nemovitostí v 63 městech na českém a slovenském trhu. Své portfolio aktivně rozvíjí a dlouhodobě za něj nese odpovědnost.

Parametry

Cena
8 490 Kč /měsíc (166 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
E
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
cream-real-estate-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V energetika: 170.5 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 122 m MHD 121 m školka 209 m lékař 477 m pošta 436 m škola 210 m obchod 456 m vlak 681 m

Odhad reálné ceny

10 147 Kč
rozpětí 6 282 – 11 520 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 538 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 10 263 · váha 92 %
Model z dat 8 842 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 201 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:29

Pronájem kanceláře 51 m² v centru Valašského Meziříčí, v druhém patře revitalizované budovy. Standardní komerční prostor s dobrým zázemím a parkovacími místy, bez zjištěných problémů.

Stav
90 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
Bez provize
prislusenstvi
lodžie s výhledem do města

Dostupnost

Zastávka
120 m (Valašské Meziříčí, škola Masarykova)
Nádraží
658 m (Valašské Meziříčí)
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno