Pronájem skladového prostoru 1122 m²

Branky, Branky · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představuji Vám tento sklad k pronájmu, který se nachází v klidné části obce Branky, jen 5km do Valašského Meziříčí. Jedná se o původně betonovou stavbu, která prošla v roce 2025 kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Sklad je přízemní a užitná plocha činí 1122 m², podlaha betonová, asfaltová. Skladová výška je 9 m, což poskytuje dostatek prostoru pro různé skladovací účely, popř. lehkou výrobu. Místo je napojeno na třífázové rozvody a disponuje jističi o kapacitě 25A, což je ideální pro podnikatelské účely s vyššími nároky na elektřinu. Hala opatřena vjezdovými sekčními  vraty  4x4m, vstupními dveřmi z přední i zadní části haly, stropním osvětlením. Dle případného požadavku možnost zajistit vytápění haly.

Parametry

Cena: 110 000 Kč /měsíc (98 Kč/m²)
Užitná plocha: 1122 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V, 380V okolí: Průmyslová parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 5641 m MHD 719 m školka 593 m lékař 537 m pošta 537 m restaurace 690 m škola 555 m obchod 5860 m vlak 1291 m

Odhad reálné ceny

97 885 Kč

rozpětí 62 512 – 141 559 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 92 011 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 86 281 · váha 71 %

Model z dat 125 733 · váha 29 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 Kč/m² → 0.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.13 mil. Kč (rozpětí 0.09–0.23 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.11 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 717 m (Branky, náves)
Nádraží: 1271 m (Branky na Moravě)
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno