Pronájem výrobní haly, prostoru 2166 m²

Mohelnice, Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostornou zateplenou a vytápěnou halu vhodnou jak pro skladování, tak pro lehkou výrobu či kompletaci.

Logisticky výhodná poloha

Areál se nachází cca 1,5 km od nájezdu na dálnici ve směru na Olomouc a na Hradec Králové - Prahu.
Město Olomouc je vzdálené necelých 30 km, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost pro zaměstnance i dopravce.

Parametry a vybavení haly

- Celková plocha haly: 2 166 m²

- Zateplená, vytápěná hala – vhodná i pro výrobu

- Betonová podlaha s nosností 5 t/m²

- Světlá výška haly: 5 m

- Dvě nájezdové rampy pro nákladní vozidla

- Jeden přímý vjezd v úrovni podlahy – umožňuje pohodlné najíždění VZV přímo do haly

- V celém areálu včetně haly je kamerový systém s nočním viděním

Součástí areálu je kompletní zázemí pro zaměstnance:

- Jídelna

- Toalety a sprchy

- Parkovací místa pro osobní vozy i dodávky

Využití

Hala je ideální pro:

- Skladování a logistiku

- Distribuci, cross-dock

- Dočasné i dlouhodobé uskladnění zboží

- Lehkou výrobu, kompletaci či montáž

Dostupnost a cena

Prostory budou dostupné pro nového nájemce od března 2026.

Cena nájemného: 240 000 Kč bez DPH / měsíc

Lokalita v Mohelnici představuje strategickou pozici z pohledu umístění i dopravní infrastruktury.

Parametry

Cena: 249 090 Kč /měsíc (115 Kč/m²)
Užitná plocha: 2166 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
Rok stavby: 2021
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 700 m MHD 427 m školka 1140 m lékař 852 m pošta 1048 m restaurace 995 m škola 1231 m obchod 607 m vlak 950 m

Odhad reálné ceny

215 368 Kč

rozpětí 198 843 – 262 513 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 202 446 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 207 174 · váha 80 %

Model z dat 248 832 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 0.21 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.25 mil. Kč (rozpětí 0.17–0.45 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.25 mil. je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 425 m (Mohelnice, hřbitov)
Nádraží: 957 m (Mohelnice)
Pardubice hl. n.: 67 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 115 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno