Pronájem kanceláře 20 m²

Šumperk, Šumperk · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Přicházíme s nabídkou pronájmu členité kanceláře ve zrekonstruované administrativní budově v centru Šumperka. Jedná se o trojkancelář a samostatný menší archív umístěný v patře. Kancelářské prostory jsou umístěny v 2. nadzemním podlaží budovy s bezbarierovým přístupem. Rozměry kanceláře s archívem jsou 73m². Jedná se o prosvětlenou kancelář s plastovými okny se žaluziemi v moderní budově s výtahem. Kancelář se pronajímá nevybavená.  K dispozici je také nově vybudované sociální zařízení a společná kuchyňka na patře. Budova má reprezentativní vzhled. Součástí pronájmu je  parkovacího stání v areálu objektu. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou nájmů.Provize pro RK je jeden nájem plus DPH. Volné po domluvě. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte prosím daného certifikovaného realitního makléře.

Parametry

Cena: 29 700 Kč /měsíc (1485 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: vojtareality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst parkování plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 17 m MHD 104 m školka 318 m lékař 200 m pošta 352 m restaurace 34 m škola 204 m obchod 934 m vlak 622 m

Odhad reálné ceny

6 088 Kč

rozpětí 5 084 – 8 968 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 388 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 723 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 5 643 · váha 82 %

Model z dat 8 112 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 282 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 388% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 105 m (Revoluční obchodní dům)
Nádraží: 626 m (Šumperk)
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 141 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno