Pronájem skladového prostoru 223 m²
Vikýřovice, Vikýřovice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu komerční halu o užitné ploše 223 m² s navazujícím zázemím, která nabízí praktické využití zejména pro skladování, výrobu nebo logistiku. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu a nachází se v lokalitě s kombinací obchodní a průmyslové zástavby, díky čemuž poskytuje vhodné podmínky pro široké spektrum podnikatelských aktivit.
Jedná se o zateplenou plechovou halu s výškou přibližně 6 metrů. Pohodlný přístup do objektu zajišťují elektrická vrata s vjezdem o výšce cca 3,2 m a šířce 3,2 m. Díky dobrému příjezdu po zpevněné komunikaci je objekt snadno dostupný také pro větší vozidla, což ocení především firmy pracující s pravidelným zásobováním nebo expedicí zboží.
K dispozici je také logistika, která může budoucímu nájemci usnadnit provoz a zajistit efektivnější manipulaci, skladování a distribuci zboží. Díky této možnosti je hala zajímavým řešením nejen jako samostatný sklad, ale také jako provozní či logistické zázemí firmy.
Prostor lze využít například jako sklad e-shopu, distribuční nebo expediční sklad, logistické centrum, menší výrobu, autodílnu, servis nebo technické a provozní zázemí společnosti. Dispozice haly nabízí dostatečnou variabilitu a umožňuje přizpůsobení konkrétním požadavkům budoucího nájemce.
Objekt disponuje elektrickou přípojkou 230/400 V, betonovými podlahami, skeletovou konstrukcí a plechovou střechou. Výhodou je velmi dobrý technický stav a možnost celoročního využití. Budoucí nájemce tak může prostor začít využívat bez nutnosti větších vstupních investic.
Měsíční nájemné činí 16 000 Kč. Vratná kauce je ve výši 16 000 Kč a provize realitní kanceláře činí 16 000 Kč. Elektrickou energii hradí nájemce samostatně dle skutečné spotřeby.
Pokud hledáte dobře dostupnou komerční halu s širokými možnostmi využití a možností využít také dostupnou logistiku, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (72 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 223 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2002
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- vase-realitka
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 400V
okolí: Průmyslová
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Zpevněná
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
1395 m
MHD
112 m
školka
906 m
lékař
998 m
pošta
1723 m
restaurace
974 m
škola
770 m
obchod
1777 m
vlak
602 m
Odhad reálné ceny
17 338 Kč
rozpětí 14 252 – 34 338 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 298 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
16 439 · váha 51 %
Model z dat
18 284 · váha 49 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 118% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 276 m (Vikýřovice, pod Holubím vrchem)
- Nádraží
- 607 m (Vikýřovice u penzionu)
- Pardubice hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 143 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |