Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 48 m²

Petrov nad Desnou, Petrov nad Desnou · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem komerčních prostor v Sobotíně. Jedná se o čtyři samostatné garáže (plochy 3x 48 m2 a 56 m2). Vnitřní rozměry cca šířka 4,5 m x 12 m délka x 5 m výška. Prostory jsou nově zrekonstruované, vrata jsou rolovací se vstupními dveřmi, každá garáž má přípojku 400 V a samostatné měření elektřiny.. Dva prostory jsou propojené dveřmi a lze je užívat společně. Okolí budovy je pod kamerovým dohledem, je oplocené, prostory jsou zabezpečeny, jsou s alarmem, kamerovým záznamem a přístupem z mobilního telefonu, možnost připojení na pult centrální ochrany. K dispozici je pro každý prostor venkovní parkování pro 2 auta, další využití plochy dohodou. Možnost využití pro skladovaní, parkování, dílnu atp. Při pronájmu všech čtyřech garáží je v ceně i využití celého pozemku vč. zastřešeného přístavku. Při podpisu smlouvy nájemce hradí vratnou jistotu/kauci 17.000 Kč, nájem na první měsíc a provizi RK, celkem 34.000 Kč. Před osobní prohlídkou se prosím podívejte se na 360° virtuální prohlídku na naší domovské stránce AgentReal, kde si nemovitost prohlédnete mnohem lépe než z běžných fotografií či videa.

Parametry

Cena
8 500 Kč /měsíc (177 Kč/m²)
Užitná plocha
48 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
agent-real

Vybavení a sítě

elektřina: 400V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 2409 m MHD 324 m školka 299 m lékař 1438 m pošta 323 m restaurace 1429 m škola 1296 m vlak 527 m

Odhad reálné ceny

10 788 Kč
rozpětí 9 854 – 14 100 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 141 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 11 031 · váha 91 %
Model z dat 8 410 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:03

Pronájem zrekonstruovaných garážových a skladových prostor v Sobotíně. Pozor na platbu provize RK a počátečních nákladů.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
400 V
provize
vratná jistota 17.000 Kč + nájem + provize RK (celkem 34.000 Kč)
prislusenstvi
venkovní parkování pro 2 auta, zastřešený přístavek
nutne investice
bez nutných investic

Dostupnost

Zastávka
323 m (Petrov nad Desnou, ObÚ)
Nádraží
525 m (Sobotín)
Pardubice hl. n.
92 min · 1 přestup
Praha hl. n.
140 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno