Pronájem kanceláře 60 m²

Šumperk, Šumperk · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostor v centru města Šumperk. Díky své poloze představuje ideální zázemí pro kancelář, masáže, kosmetické služby, poradenské služby, administrativu, studio nebo jiné podnikatelské využití. Centrum města zajišťuje výbornou dostupnost pro klienty i zaměstnance a veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí.

Prostor nabízí praktické dispoziční řešení a příjemné pracovní prostředí. Velkou výhodou je jednoduchý systém plateb – nájemné již zahrnuje veškeré energie a služby, vše se hradí přímo majiteli. Nájemce tak nemusí řešit žádné další zálohy ani přepisy energií.

Měsíční nájemné včetně energií a služeb činí 15.000 Kč. Vratná kauce je stanovena ve výši 30.000 Kč. Provize realitní kanceláře činí 15.000 Kč.

Prostor je k dispozici dle dohody.

Pokud hledáte reprezentativní místo pro své podnikání v centru Šumperka, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Rádi Vám prostor osobně představíme.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2000
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: vase-realitka

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 98 m MHD 182 m školka 162 m lékař 149 m pošta 206 m restaurace 94 m škola 276 m obchod 830 m vlak 778 m

Odhad reálné ceny

14 919 Kč

rozpětí 10 979 – 18 344 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 024 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 14 877 · váha 91 %

Model z dat 15 343 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 184 m (Štefánikova centrum)
Nádraží: 782 m (Šumperk)
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 141 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno