Pronájem skladového prostoru 800 m²

Sudkov, Sudkov · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte sklady za rozumnou cenu? Nabízíme k pronájmu přízemní skladovací prostor o výměře 800 m² (16m x 50m) v průmyslovém areálu v Sudkově. Prostor má plastové okna, betonové podlahy, přípojky elektro, výška 4,5 m, k dispozici hydraulická rampa. Možné upravit dle potřeb budoucího nájemce. Volné od 1.8.2026. Nájemné 32.000,- Kč + energie.

Parametry

Cena: 32 000 Kč /měsíc (40 Kč/m²)
Užitná plocha: 800 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2005
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: huf-partners-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1737 m MHD 88 m školka 687 m lékař 743 m pošta 1069 m restaurace 463 m škola 954 m obchod 5393 m vlak 952 m

Odhad reálné ceny

68 188 Kč

rozpětí 63 808 – 93 318 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 64 097 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 45 km) 69 645 · váha 84 %

Model z dat 60 795 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 19 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.11 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:54

Pronájem rozlehlého přízemního skladu v průmyslovém areálu v Sudkově s možností úprav podle potřeb nájemce. Prostor disponuje hydraulickou rampou a je volný od srpna 2026.

Stav: 80 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: přípojky elektro

Dostupnost

Zastávka: 89 m (Sudkov, Moravolen)
Nádraží: 955 m (Postřelmov)
Pardubice hl. n.: 80 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno